Estimation théorique
Route de Duerne,69610 Saint Genis l Argentière (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.97)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Duerne,69610-Saint Genis l Argentière indique un avis de valeur compris entre 209.000€ et 235.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.090€ et 2.350€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveize (69014), comprenant 1148 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
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Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 209.000€ et 235.000€ avec un indice de confiance de 2.07 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.164€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.164€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aveize (69014), comprenant 1148 habitants est de 7,42€, soit un loyer théorique mensuel de 742€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,53€, à 9,96€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 553€ et 996€ avec un indice de confiance de 7.23 / 10.
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Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2021-07-02 | 795 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 130 | 360 | 180000€ | 1385€ |
2022-12-06 | 105 | CHE DE SANIGON | 4 | 165 | 531 | 294500€ | 1785€ |
2019-10-17 | 10 | IMP DES RIVIERES | 2 | 51 | 30 | 103000€ | 2020€ |
2021-09-22 | 40 | IMP DES RIVIERES | 1 | 58 | 580 | 150000€ | 2586€ |
2019-12-26 | 465 | CHE DE BEDOUILLARD | 5 | 108 | 535 | 160000€ | 1481€ |
2019-10-15 | 70 | IMP LE THIERS | 5 | 125 | 826 | 150000€ | 1200€ |
2022-08-05 | 1092 | GRANDE RUE | 5 | 94 | 1000 | 265000€ | 2819€ |
2021-11-22 | 90 | GRANDE RUE | 4 | 97 | 254 | 217000€ | 2237€ |
2021-03-09 | 509 | RTE D AVEIZE | 4 | 84 | 557 | 225000€ | 2679€ |
2022-12-06 | 425 | RTE D AVEIZE | 6 | 137 | 500 | 140000€ | 1022€ |
2022-07-18 | 168 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 75 | 658 | 191000€ | 2547€ |
2020-09-01 | 893 | GRANDE RUE | 2 | 60 | 33 | 54500€ | 908€ |
2019-10-30 | 303 | RUE DES SOUCHES | 4 | 90 | 702 | 239290€ | 2659€ |
2020-10-27 | 69 | IMP DES CHENES | 4 | 96 | 1057 | 259000€ | 2698€ |
2022-06-08 | 244 | RUE DES SOUCHES | 4 | 102 | 702 | 310000€ | 3039€ |
2021-03-15 | 273 | RUE DES SOUCHES | 5 | 114 | 358 | 298000€ | 2614€ |
2021-06-29 | 38 | RUE DES PRAIRIES | 4 | 68 | 1188 | 175090€ | 2575€ |
2021-06-30 | 50 | IMP DU MEUNIER | 4 | 89 | 226 | 154000€ | 1730€ |
2020-02-17 | 12 | RUE DES PRAIRIES | 5 | 90 | 772 | 195000€ | 2167€ |
2022-11-28 | 215 | CHE DE LA PARLIERE | 4 | 94 | 450 | 276100€ | 2937€ |
2020-12-29 | 3 | IMP DES HAIES | 5 | 82 | 724 | 192000€ | 2341€ |
2020-05-13 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 51 | 0 | 86500€ | 1696€ |
2021-07-08 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 76 | 0 | 185650€ | 2443€ |
2023-06-06 | 17 | IMP DE LA CITE | 3 | 76 | 0 | 206000€ | 2711€ |
2020-02-18 | 371 | RTE DE L ARGENTIERE | 3 | 80 | 0 | 125800€ | 1573€ |
2022-10-20 | 9 | IMP DE LA CITE | 3 | 58 | 0 | 152000€ | 2621€ |
2023-01-05 | 9 | IMP DE LA CITE | 3 | 80 | 0 | 179000€ | 2238€ |
2022-07-27 | 55 | IMP DES TERRASSES | 4 | 102 | 795 | 320700€ | 3144€ |
2019-06-06 | 599 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 80 | 83250€ | 1189€ |
2023-06-12 | 579 | GRANDE RUE | 3 | 68 | 95 | 95000€ | 1397€ |
2021-03-15 | 547 | GRANDE RUE | 5 | 120 | 208 | 177800€ | 1482€ |
2020-06-17 | 20 | RUE DES LAVANDIERES | 4 | 80 | 448 | 145000€ | 1813€ |
2022-06-23 | 539 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 1145 | 152000€ | 1118€ |
2019-07-02 | 2 | CHE DES CHARPENNES | 3 | 56 | 40 | 70000€ | 1250€ |
2020-05-12 | 515 | GRANDE RUE | 5 | 90 | 110 | 140000€ | 1556€ |
2022-12-09 | 497 | GRANDE RUE | 3 | 80 | 95 | 178200€ | 2228€ |
2022-03-23 | 8 | RUE DE LA MAIRIE | 3 | 75 | 30 | 92000€ | 1227€ |
2022-06-30 | 115 | ALL DES PLAISANCES | 4 | 116 | 685 | 220000€ | 1897€ |
2019-09-04 | 145 | RUE DU TONKIN | 3 | 105 | 1298 | 155000€ | 1476€ |
2020-04-27 | 2060 | RTE DE DUERNE | 6 | 134 | 600 | 238000€ | 1776€ |
2022-07-08 | 2060 | RTE DE DUERNE | 6 | 134 | 600 | 269000€ | 2007€ |
2020-05-27 | 10 | RUE DU TONKIN | 3 | 82 | 715 | 236300€ | 2882€ |
2021-03-18 | 433 | GRANDE RUE | 3 | 60 | 37 | 50000€ | 833€ |
2021-08-30 | 20 | IMP DU SOLEIL COUCHANT | 5 | 105 | 500 | 263200€ | 2507€ |
2020-05-19 | 415 | GRANDE RUE | 3 | 112 | 80 | 117000€ | 1045€ |
2020-08-24 | 280 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 110 | 631 | 242180€ | 2202€ |
2021-12-21 | 150 | RUE DU TONKIN | 4 | 79 | 800 | 116100€ | 1470€ |
2022-01-17 | 75 | MTE SAINT ROCH | 4 | 80 | 85 | 178000€ | 2225€ |
2021-06-03 | 180 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 94 | 1002 | 242000€ | 2574€ |
2021-08-31 | 385 | GRANDE RUE | 3 | 109 | 90 | 130000€ | 1193€ |
2021-05-28 | 45 | RUE DU SOLEIL COUCHANT | 4 | 100 | 903 | 108500€ | 1085€ |
2023-06-28 | 13 | RUE DU MARCHE | 2 | 60 | 36 | 45000€ | 750€ |
2022-11-14 | 63 | PAS ROYAL | 3 | 70 | 60 | 114010€ | 1629€ |
2020-05-14 | 176 | MTE SAINT ROCH | 1 | 82 | 135 | 130000€ | 1585€ |
2021-07-20 | 280 | GRANDE RUE | 3 | 70 | 50 | 86000€ | 1229€ |
2021-09-03 | 5038 | MTE SAINT ROCH | 2 | 48 | 36 | 122500€ | 2552€ |
2021-09-07 | 180 | MTE SAINT ROCH | 4 | 82 | 250 | 120000€ | 1463€ |
2021-07-22 | 10 | RTE DE MONTROMANT | 3 | 100 | 172 | 165000€ | 1650€ |
2021-10-11 | 5 | RLE DE L ORGEOLE | 3 | 60 | 86 | 74690€ | 1245€ |
2022-01-31 | 267 | GRANDE RUE | 5 | 230 | 200 | 259980€ | 1130€ |
2020-05-15 | 62 | IMP DES ORMES | 3 | 65 | 285 | 135000€ | 2077€ |
2023-04-26 | 216 | GRANDE RUE | 4 | 74 | 539 | 147000€ | 1986€ |
2019-10-10 | 5039 | LE BISSARDON | 3 | 58 | 752 | 184000€ | 3172€ |
2022-06-30 | 15 | RTE DU BISSARDON | 3 | 58 | 182 | 119999€ | 2069€ |
2023-01-24 | 110 | IMP DES ORMES | 3 | 75 | 109 | 164080€ | 2188€ |
2020-02-18 | 219 | GRANDE RUE | 4 | 105 | 497 | 182400€ | 1737€ |
2020-04-09 | 70 | CHE DE LA TUILERIE | 3 | 70 | 44 | 153000€ | 2186€ |
2021-11-17 | 565 | RTE DE LA VOIE FERREE | 3 | 74 | 129 | 233000€ | 3149€ |
2022-02-23 | 465 | RTE DE MONTBRISON | 5 | 144 | 349 | 157000€ | 1090€ |
2022-03-21 | 22 | PL DU CENTRE | 4 | 100 | 130 | 157000€ | 1570€ |
2019-10-22 | 585 | RTE DE MONTBRISON | 3 | 58 | 210 | 109000€ | 1879€ |
2019-07-29 | 195 | IMP DE LA SOIE | 4 | 95 | 569 | 240000€ | 2526€ |
2020-09-15 | 135 | RTE DE MONTROMANT | 5 | 139 | 879 | 336000€ | 2417€ |
2022-05-24 | 520 | RUE DES YVERNONS | 3 | 85 | 1063 | 250000€ | 2941€ |
2020-05-28 | 755 | RTE DE LYON | 3 | 65 | 250 | 130000€ | 2000€ |
2019-08-09 | 850 | CHE DU TORTIGNEUX | 5 | 173 | 950 | 260661€ | 1507€ |
2022-06-17 | 850 | CHE DU TORTIGNEUX | 5 | 173 | 950 | 351800€ | 2034€ |
2020-07-29 | 415 | RUE DES YVERNONS | 5 | 125 | 594 | 265000€ | 2120€ |
2022-09-26 | 35 | GRANDE RUE | 5 | 136 | 103 | 148690€ | 1093€ |
2021-07-05 | 14 | IMP DES ARTISANS | 3 | 80 | 320 | 155000€ | 1938€ |
2021-03-05 | 25 | PETITE RUE DE LAFAY | 7 | 166 | 419 | 242760€ | 1462€ |
2020-04-24 | 82 | RTE DE MONTBRISON | 9 | 165 | 387 | 148500€ | 900€ |
2022-08-04 | 65 | IMP DES JARDINS | 3 | 78 | 350 | 170000€ | 2179€ |
2021-03-18 | 155 | IMP DES ROSSANDES | 6 | 168 | 143 | 232550€ | 1384€ |
2019-07-26 | 125 | RTE DE FEURS | 3 | 60 | 30 | 105000€ | 1750€ |
2019-09-23 | 155 | RTE DE FEURS | 4 | 69 | 874 | 175000€ | 2536€ |
2022-02-15 | 70 | IMP DU HAUT DE LAFAY | 5 | 169 | 500 | 346900€ | 2053€ |
2020-05-15 | 5131 | ST CHARLES | 3 | 73 | 68 | 100000€ | 1370€ |
2021-06-01 | 245 | RTE DE SAINT- LAURENT | 4 | 79 | 851 | 104000€ | 1316€ |
2022-02-28 | 5007 | CAMARD | 5 | 136 | 45 | 179000€ | 1316€ |
2022-10-21 | 990 | RTE DE MONTBRISON | 3 | 52 | 1048 | 155000€ | 2981€ |
2019-07-27 | 50 | RLE DU THIVEL | 4 | 120 | 70 | 138000€ | 1150€ |
2020-07-10 | 300 | CHE DE MALACOUR | 5 | 141 | 1000 | 313180€ | 2221€ |
2020-11-09 | 55 | RUE DU BAS DES VIGNES | 4 | 89 | 1088 | 217000€ | 2438€ |
2023-05-02 | 715 | CHE DE L'ORJOLLE | 4 | 106 | 1138 | 200000€ | 1887€ |
2021-05-04 | 765 | RTE DU BISSARDON | 4 | 155 | 290 | 266500€ | 1719€ |
2019-12-06 | 10 | CHE DU DEVET | 4 | 90 | 500 | 209400€ | 2327€ |
2021-07-22 | 15 | IMP BELLEVUE | 5 | 118 | 740 | 315630€ | 2675€ |
2022-09-14 | 15 | IMP BELLEVUE | 5 | 118 | 740 | 342630€ | 2904€ |
2020-10-29 | 75 | ALL BELLEVUE | 5 | 134 | 887 | 275500€ | 2056€ |
2019-08-05 | 195 | ALL DES BONNIERES | 4 | 105 | 832 | 240000€ | 2286€ |
2022-06-20 | 165 | ALL BELLEVUE | 4 | 114 | 662 | 275300€ | 2415€ |
2021-12-22 | 325 | ALL DES VIGNES | 4 | 80 | 447 | 255000€ | 3188€ |
2021-07-08 | 645 | ALL DES VIGNES | 3 | 93 | 1043 | 231450€ | 2489€ |
2021-08-09 | 1367 | RTE DE MONTBRISON | 5 | 136 | 800 | 348400€ | 2562€ |
2022-09-20 | 1753 | RTE DE CHERVOLIN | 6 | 156 | 500 | 361400€ | 2317€ |
2021-09-20 | 130 | ALL BELLEVUE | 4 | 88 | 700 | 240600€ | 2734€ |
2022-04-29 | 5092 | LEUILLON | 4 | 100 | 390 | 110000€ | 1100€ |
2020-10-07 | 1375 | RTE DE MONTBRISON | 4 | 93 | 0 | 172000€ | 1849€ |
2021-02-12 | 165 | CHE DU BELVEDERE | 4 | 88 | 672 | 246250€ | 2798€ |
2021-07-13 | 90 | IMP DES VIGNES | 6 | 167 | 1896 | 388405€ | 2326€ |
2022-05-31 | 61 | RUE DU PIN BERTHIER | 4 | 84 | 900 | 270000€ | 3214€ |
2020-07-15 | 5116 | CHERVOLIN | 4 | 176 | 1530 | 379000€ | 2153€ |
2019-10-01 | 5113 | CHERVOLIN | 3 | 127 | 890 | 175000€ | 1378€ |
2022-03-31 | 170 | CHE DU DEVET | 6 | 150 | 0 | 287950€ | 1920€ |
2022-06-14 | 37 | RUE DE L' ECOLE | 9 | 260 | 170 | 542350€ | 2086€ |
2020-02-06 | 30 | GR RUE | 5 | 154 | 223 | 198000€ | 1286€ |
2021-11-03 | 40 | GR RUE | 4 | 107 | 110 | 208450€ | 1948€ |
2022-03-28 | 27 | IMP DES LAURIERS | 7 | 180 | 347 | 328900€ | 1827€ |
2022-06-13 | 74 | GR RUE | 4 | 80 | 170 | 160000€ | 2000€ |
2019-05-28 | 90 | IMP DES PINS | 4 | 110 | 540 | 222700€ | 2025€ |
2022-03-23 | 70 | RTE DU PONT GRIZON | 4 | 168 | 700 | 122500€ | 729€ |
2022-11-18 | 65 | IMP DES JORTES | 5 | 139 | 1140 | 398200€ | 2865€ |
2019-08-27 | 80 | IMP DES PINS | 6 | 135 | 550 | 245580€ | 1819€ |
2019-10-18 | 160 | CHE DE LA PETITE FONT | 4 | 103 | 720 | 282100€ | 2739€ |
2021-08-06 | 335 | RUE DE LA GOUTTE | 2 | 75 | 230 | 60000€ | 800€ |
2020-09-24 | 48 | IMP DES PINS | 5 | 109 | 700 | 253900€ | 2329€ |
2020-09-24 | 199 | GR RUE | 6 | 150 | 633 | 249900€ | 1666€ |
2021-10-26 | 22 | CHE DE LA PETITE FONT | 4 | 89 | 500 | 307000€ | 3449€ |
2020-03-18 | 475 | RUE DE LA GOUTTE | 4 | 110 | 546 | 219500€ | 1995€ |
2020-06-30 | 530 | CHE DU DEVET | 1 | 53 | 1764 | 174000€ | 3283€ |
2020-11-20 | 100 | IMP DU VERNAY | 5 | 147 | 500 | 313608€ | 2133€ |
2021-07-30 | 276 | GR RUE | 4 | 92 | 564 | 70500€ | 766€ |
2021-12-11 | 61 | IMP DES GENETS | 4 | 104 | 225 | 259000€ | 2490€ |
2022-11-30 | 2385 | RTE DE LYON | 3 | 46 | 258 | 85000€ | 1848€ |
2021-10-28 | 35 | CLOS DU CHATEAU BRULE | 4 | 120 | 231 | 225650€ | 1880€ |
2023-06-01 | 35 | CLOS DU CHATEAU BRULE | 4 | 120 | 231 | 239100€ | 1993€ |
2022-06-29 | 5056 | LA MURE | 3 | 150 | 1414 | 470000€ | 3133€ |
2022-11-04 | 640 | RTE DU PONT GRIZON | 3 | 79 | 343 | 160000€ | 2025€ |
2020-12-17 | 75 | CHE DE LAMURE | 4 | 150 | 657 | 312200€ | 2081€ |
2022-05-09 | 30 | CHE DE LA BARNATTE | 5 | 124 | 916 | 352000€ | 2839€ |
2021-02-26 | 2680 | RTE DE L'ARGENTIERE | 5 | 125 | 2683 | 205000€ | 1640€ |
2020-12-22 | 145 | MTE DU BOURG | 4 | 100 | 900 | 207000€ | 2070€ |
2021-06-07 | 5408 | A PRAGRAND | 2 | 60 | 444 | 169000€ | 2817€ |
2022-11-03 | 1115 | CHE DU NOISETIER | 4 | 88 | 1021 | 261500€ | 2972€ |
2020-05-07 | 5102 | LA PENIERE | 5 | 163 | 140 | 224320€ | 1376€ |
2022-10-21 | 30 | IMP DE L'EGLISE | 3 | 78 | 180 | 130000€ | 1667€ |
2020-01-06 | 510 | CHE DU CHAMPAGNOL | 5 | 135 | 3735 | 200000€ | 1481€ |
2022-03-07 | 510 | CHE DU CHAMPAGNOL | 5 | 135 | 695 | 416750€ | 3087€ |
2021-08-27 | 464 | MTE DU BOURG | 3 | 64 | 110 | 103370€ | 1615€ |